關(guān)于印發(fā)《北京市東城區(qū)關(guān)于推動(dòng)低效樓宇品質(zhì)提升促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》的通知

區(qū)政府各委、辦、局，各街道辦事處，各有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《北京市東城區(qū)關(guān)于推動(dòng)低效樓宇品質(zhì)提升促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好落實(shí)。

北京市東城區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心

2025年11月8日

北京市東城區(qū)關(guān)于推動(dòng)低效樓宇品質(zhì)提升

促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施

　　一、總則

　　第一條 為貫徹落實(shí)《北京市城市更新條例》《關(guān)于加強(qiáng)騰退低效產(chǎn)業(yè)空間改造利用促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》等文件精神，進(jìn)一步推動(dòng)低效樓宇改造升級(jí)、功能優(yōu)化、提質(zhì)增效，釋放高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間資源，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本措施。

　　第二條 本措施適用于在東城區(qū)依法合規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)的市場(chǎng)主體，主要支持建筑面積3000平方米以上的整棟空置、正在使用但入駐率偏低（實(shí)際出租面積/樓宇建筑總面積≤70%）、按“疏解整治促提升”要求已完成疏解騰退、現(xiàn)狀功能定位或經(jīng)營業(yè)態(tài)不符合城市發(fā)展功能需求的商務(wù)樓宇項(xiàng)目等。

　　二、支持樓宇改造升級(jí)

　　第三條 支持低效商務(wù)樓宇改造升級(jí)，打造綠色建筑、智慧樓宇，提高樓宇改造品質(zhì)和綜合價(jià)值。對(duì)實(shí)施樓宇改造提升的項(xiàng)目，給予實(shí)施主體最高1000萬元資金支持，改造支持資金分批撥付。項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　（一）項(xiàng)目改造后綜合節(jié)能率達(dá)到15%及以上；

　　（二）符合首都功能核心區(qū)定位的企業(yè)入駐率不低于80%。

　　三、加強(qiáng)樓宇統(tǒng)籌服務(wù)

　　第四條 持續(xù)深化樓宇服務(wù)品牌。加強(qiáng)樓宇管家服務(wù)，暢通樓宇需求反饋解決機(jī)制。加強(qiáng)樓宇招商服務(wù)，做好低效樓宇提質(zhì)升級(jí)和招商統(tǒng)籌，積極搭建項(xiàng)目合作平臺(tái)，有序開展項(xiàng)目推介與招商對(duì)接，吸引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入駐商務(wù)樓宇。

　　四、優(yōu)化樓宇發(fā)展環(huán)境

　　第五條 打造樓宇運(yùn)營良好營商環(huán)境。加強(qiáng)改造審批服務(wù)，優(yōu)化審批程序，壓縮辦理時(shí)限，加快審批效率，提高服務(wù)效能。整合可利用的樓宇空間資源，加強(qiáng)信息化系統(tǒng)建設(shè)，搭建樓宇招商平臺(tái)，推進(jìn)信息共享互通，數(shù)字賦能樓宇提質(zhì)招商。

　　五、附則

　　第六條 本措施涉及資金的條款由相關(guān)單位自主申報(bào)。申報(bào)主體應(yīng)按照當(dāng)年發(fā)布的通知要求及時(shí)提交申請(qǐng)，并對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性、有效性和合法性負(fù)責(zé)。涉及提供虛假材料騙取政策支持的，將依法追究申報(bào)單位及相關(guān)人員的法律責(zé)任并追回政策支持資金。

　　第七條 同一主體、同一項(xiàng)目、同一事項(xiàng)若同時(shí)符合東城區(qū)其他扶持政策，原則上按照“從優(yōu)不重復(fù)”原則予以支持，另有規(guī)定的除外。

　　第八條 本措施由東城區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。自印發(fā)之日起30日后施行，有效期至2028年12月31日止。施行期間如遇國家和北京市相關(guān)政策調(diào)整，本措施同步調(diào)整。